Umfeld & Lage
Das im Jahre 1901 errichtete und in den Jahren 2020 und 2021 sanierte Wohnhaus befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk. Der Wohnblock erstreckt sich über die Mühlfeldgasse 15 (Haberhof) und 16 sowie die Holzhausergasse 1.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Verkehrsknoten Praterstern (U1, U2, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien). ÖBB Carpool Fahrzeuge stehen in der Garage des Pratersterns 3 zur Verfügung. Sehr gute, fußläufig erreichbare Infrastruktur ist vorhanden, wie z.B.: Supermärkte, Gastronomie, Banken, Post, Apotheke sowie Ärzt:innen.
Die ÖBB-Dienstgebäude Praterstern 3 mit Betriebskindergarten, Praterstern 4 und Nordbahnstraße 50 liegen in unmittelbarer Nähe. Mit Prater, Augarten und Donauinsel befinden sich drei Naherholungsgebiete fußläufig des Wohnhauses.
Wohnungen & Allgemeinflächen
Im Rahmen der Generalsanierung haben wir die Fenster, die Fassade und die leerstehenden Wohnungen instand gesetzt. Außerdem wurden statisch erforderliche Maßnahmen gesetzt, um die Gebäudestrukturen langfristig zu erhalten. Wir haben sämtliche Wohnungsgrundrisse optimiert und so attraktiven, zeitgemäßen Wohnraum geschaffen. Der Großteil der Wohnungen hat eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Küchenzeile, einem voll ausgestatteten und verfliesten Badezimmer und WC versehen. In sämtlichen Wohnräumen haben wir Holzböden verlegt. Des Weiteren wurden Balkone und/oder Terrassenflächen nachgerüstet – die Fenster sind mittels elektrisch bedienbarer Markisoletten beschattet. Vier Wohnungen sind barrierearm erreich- und bewohnbar.
In den Allgemeinbereichen haben wir neue Fahrradabstellbereiche und Kinderwagenabstellmöglichkeiten geschaffen.